Le niveau de certification or tant convoité a été obtenu grâce aux conseils opérationnels de Quantum qui, avec ses ingénieurs LEED AP certifiés par l’USGBC (United States Green Building Council), a conçu et pris en charge les initiatives d' »écologisation » et d' »économie d’énergie » : en particulier, le plus grand nombre possible de crédits LEED a été obtenu dans la section « Énergie et atmosphère » grâce aux technologies exclusives de Quantum en matière d’efficacité énergétique et de contrôle de l’éclairage.

Nous avons abordé le projet de certification LEED pour les bureaux de Cardiff avec l’objectif de maximiser le confort de plus de 400 employés occupant un total de 6 étages dans deux bâtiments de Via Tolmezzo à Milan en revoyant les procédures d’exploitation, en intervenant sur les consommations, en concevant un système d’éclairage innovant connecté à Internet conformément au protocole LEED.

Les interventions ont porté sur différents sujets : du transport, de l’eau, de l’énergie, du microclimat de l’entreprise aux consommables utilisés par les fournisseurs.

La localisation des bureaux, bien desservis par les transports publics, nous a permis de développer deux projets pour améliorer la mobilité des employés : un projet de  » covoiturage  » avec des places dédiées dans le parking souterrain de l’entreprise avec une visibilité des  » passages  » et des horaires disponibles sur l’intranet de l’entreprise et un projet de  » mobilité à vélo  » encourageant l’utilisation des deux roues pour se rendre au bureau en dédiant des racks dans le parking souterrain et en créant un vestiaire avec douches pour se rafraîchir et changer de vêtements.

Nous avons amélioré et rationalisé l’utilisation de l’eau en équipant tous les robinets des salles de bains de réducteurs de débit, en remplaçant les réservoirs des toilettes par de nouveaux systèmes à double chasse et en créant un collecteur d’eau de pluie pour l’irrigation des espaces verts de la copropriété,

Nous avons remplacé l’ancien système d’éclairage fluorescent par un nouveau système d’éclairage à LED contrôlé par Internet qui, grâce à l’application logicielle « Building Internet of Things » de Quantum, module dynamiquement les flux lumineux en fonction de l’apport de lumière naturelle, de l’exposition des fenêtres du bâtiment et des prévisions météorologiques locales, réduisant ainsi la consommation d’énergie de plus de 70 %.

Le nouveau système d’éclairage, ainsi que sur la consommation d’énergie, a également eu un impact positif sur le système de climatisation en raison de la moindre chaleur émise par les sources LED qui nous a permis de recalibrer le microclimat du bâtiment. Nous avons ainsi pu réduire les cycles et les charges de travail du système de refroidissement, obtenant ainsi une amélioration du microclimat interne et une réduction supplémentaire « induite » de la consommation d’énergie.
Le panorama des interventions énergétiques a été complété par la renégociation des contrats d’achat d’énergie avec l’obligation de fournir au moins 30% d’énergie provenant de sources renouvelables.

Dans le cadre de l’amélioration de la qualité de l’air, l’interdiction de fumer a été étendue à 15 mètres de l’entrée des bureaux, créant ainsi deux îlots couverts dans la cour de la copropriété pour les fumeurs.

L’attention portée à l’environnement a également conduit à la définition de directives spécifiques pour les fournisseurs, qui doivent respecter l’utilisation de produits écologiques et biodégradables pour les consommables de bureau et le nettoyage.

Une intervention « Greening » à 360 degrés qui a obtenu la certification GOLD grâce à l’expérience de nos techniciens et à l’innovation des solutions proposées, obtenant une amélioration significative du confort de vie, une réduction des consommations et avec la certification LEED une requalification et une valorisation du bâtiment.